1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+0.3%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-8.1%
豊中豊松園ハイツF棟
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩19分
1975年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,727万円
21.3万円/㎡
1,147
1,533
1,920
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜1,920万円
18.9万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月7日
豊中豊松園ハイツF棟
1,390万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 81.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,390万円 | 17.1万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 1,390万円 | 17.0万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,490万円 | 18.2万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,490万円 | 18.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,590万円 | 19.4万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,590万円 | 19.6万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,690万円 | 20.8万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,790万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,790万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,790万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 21.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,890万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 24.5万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,990万円 | 24.6万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,990万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,990万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,090万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,090万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/07 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 990万円 | 16.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/03 | 豊中緑ヶ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅13分 | 1,150万円 | 18.8万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/23 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,550万円 | 17.3万円 | 89.42㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/31 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,298万円 | 21.2万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/08 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 少路駅17分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊中豊松園ハイツE棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/25 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 188戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 千里中央駅10分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/25 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、豊中市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は豊中市の平均と比較して34.2%割安です。